Das Ärztehaus an der Robert-Koch-Straße/Boschstraße in Leinefelde-Worbis wird zwangsversteigert. Das Areal mit drei Gebäuden kommt Anfang April in Mühlhausen "unter den Hammer"...
Die Versteigerung findet am Donnerstag, den 7. April, um 9 Uhr, im Amtsgericht Mühlhausen (Außenstelle Puschkinhaus) statt. Der Kaufpreis beträgt 1,7 Millionen Euro.
Die Gebäude, die zwischen 1965 und 1980 errichtet und 1995 saniert wurden, verfügen über insgesamt 17 Gewerbe- sowie eine Wohneinheit. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 2.455 qm und das Grundstück umfasst 3.750 qm. 85 Prozent der Flächen sind vermietet. Die Mietverträge haben eine Restlaufzeit von zwei bis zehn Jahren. Die Mehrzahl der Mieter plant, langfristig im Ärztehaus zu bleiben. „Damit wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 162.000 Euro erreicht. Gerade solche entwicklungsfähigen, innerstädtischen Grundstücke haben ein hohes Potenzial für eine gute Wertsteigerung“, ist sich Janko Pahlitzsch, Projektleiter bei Falkensteg Real Estate sicher. Falkensteg bietet im Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin das Gelände an und stellt Interessenten kostenfrei Objektinformationen zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Grundstück und zur Versteigerung:
Janko Pahlitzsch, Projektmanager bei Falkensteg, unter Tel.: 0151 / 67 84 57 57 oder
Mail: janko.pahlitzsch@falkensteg.com
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 7. April 2022, 9 Uhr, im Amtsgericht Mühlhausen (Außenstelle Puschkinhaus), Puschkinstraße 3, 99974 Mühlhausen